+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Должна ли ук делать ремонт в подъезде

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Должна ли ук делать ремонт в подъезде

В этой статье я хочу рассказать про ремонт подъездов и лестничных площадок. Повсюду новостройки, евроремонты, пентхаусы, а зайдешь в дом, которому 20 или чуть более лет, и волосы становятся дыбом! И вот в такой ситуации очень хорошо, когда в доме есть ЖСК или ТСЖ, которые стараются не доводить дело до крайностей и более-менее следят за домом. Ужасное состояние, в которых они находятся во многих домах не дает никакой надежды, если оставаться обычным наблюдателем и ничего не делать. Кругом грязь, облупленная краска, разбитые лампы, сломанные патроны с оголенными проводами, черный как уголь потолок и т.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дорогие читатели!

Как заставить управляющую компанию делать текущий ремонт?

Автор уже давно хотел провести самостоятельный ремонт в подъезде, так как его постоянно беспокоил шум лифта в квартире да и вообще обшарпанные и оплеванные стены и вонючий мусоропровод откровенно достали. На этом фото я немного проскочил вперед чтобы показать откосы, но прежде чем зашпаклевать стену нужно снять предыдущие слои краски.

Почему же он решился взять на себя обязанности коммунальных служб и сам процесс ремонта вы найдете под катом. Долго потребовалось убеждать что можно отключить только на одном этаже. Почему я решил взять на себя обязанности коммунальных служб? На тот момент я не додумался фотографировать поэтому только краткое описание. С наружи отчистил шлифмашиной грязь и сбил деревянные откосы, так как Откосы обнажили проемы и тут началось Народ первый раз стал жаловаться.

Правда, к чести председательши нужно сказать, что она молодец. Самый популярный вопрос, который я слышал в процессе: Зачем тебе это нужно? Во-первых, надоел шум лифта в квартире и каждый раз на перекуре я фантазировал на тему чем бы оклеить смежную стену в подъезде, чтобы уменьшить шум.

Во вторых, сильно бесил коммуникационный ящик на потолке и провода от него. Процесс укладки плитки всем понятен, но есть нюансы. Да, сначала было трудно поверить что можно из совкового подъезда сделать что-то нормальное. Почему-то провайдеров не сильно волнует эстетика этих вопросов.

Я попробовал снимать и отчищать плитку ту что есть. В-третих, плитка на полу местами поотклеивалась и покрошилась, но это какбы нормально ведь ЖЕК ремонт делал недавно. Я пробовал сохранить более менее живую часть стяжки та что не совсем песок, но это тоже усложнило жизнь в будущем — проще сбить все до плит. Ну и все в таком духе: разрисованный лифт, оплеванные стены, к мусоропроводу страшно подходить — думаю долго описывать нет смысла — большинство подъездов выглядят именно так.

На фото видно как пузырится масляная краска от химии, но химия действует только на один слой и работает медленно. Поэтому масляную краску пришлось сбивать всем подряд. Нужно отпарить ее парогенератором тогда она относительно легко счищается шпателем. Привлекал помощника — сил у меня не хватает на такие подвиги самостоятельно.

На фоне виден ненавистный коммуникационный ящик — по нему вышла целая история. Засада в том, что нужно удалять и ту и другую и с потолка в том числе. Скорее всего это самый нудный процесс во всей затее. Там видать тоже какая-то шпаклевка была изначально — она хорошо держится. Хотя она была покрашена — ну чтобы не выбивалась из г… Вся их деятельность сводилась к тому чтобы меня технично бортануть.

В итоге пришлось просто познакомится с монтажником из этой компании, который периодически пробегал мимо. Перегородку слева строил я сам когда-то, но они прокрались когда меня не было и покрасили ее тоже в свой фирменный цвет.

Я выше писал о истории, связанной с коммуникационным ящиком. Я не знал с чем я сталкиваюсь С момента начала ремонта я терроризировал местную инет компанию на тему убрать его на технический этаж. Правда, вроде согласовывал со своим бригадиром это. На этом месте на меня все соседи ополчились конкретно. К тому моменту стало понятно, что весь подъезд делать не будут.

Предварительно стены нужно шпаклевать и грунтовать. Гипсом и любой самой дешовой грунтовкой, соответственно. Гипсовую шпаклевку нужно затереть мелкой наждачкой. Правда их трудно перевозить — одну разгепал по пути. Так что ему не повезло — пришлось оплатить материалы на дверь.

Правда, недавно узнал, что откосы делают косыми чтобы было больше света — в этом есть смысл. На подоконник положил итальянскую плитку — остаток от ванной Ну и мусоропровод справа в том виде в котором он должен быть.

Такие полоски у них считаются отходами, а мне то что доктор прописал. Угловые струбцины годный инструмент для точного перпендикулярного соединения.

Говорит запили мне двери на блок и приделай дома плинтус — вот так и говорит На двери я согласился, учитывая что я и так собирался их сделать чтобы людям не шел дым в квартиры, а то мешают курить спокойно. Но показалось некрасиво — перекрасил в тот цвет что и двери. Я имею ввиду, что никто теперь не возражает что я юзаю это помещение. Дальше облицовка панелями стен, которые не покрашены. Такая пена хороша тем что она не сильно расширяется.

Откосы окна выравнивал ротбантом в несколько слоев до прямых — легче делать облицовку и прямые мне нравятся больше. Простой ремонт начал превращаться в некую самореализацию. Тут весь перфоманс в том, что за 3 копейки можно сделать центральный элемент даже подъезда.

Я думаю, что компании провайдеры услуг должны сразу делать нечто подобное, а не творить что попало на каждом этаже. Сначала покрасил в синий на фото т к просто былы такая краска на воде — не хотел вонять масляной. На них естественно насыпалось пыли от окна, которого нет — пришлось потом переделывать. Это, кстати, огромнейший плюс мероприятия для проживания в квартире. Как в сказке про репку На этом этапе ситуация начала выходить из под контроля полностью и я решил запилить некий функциональный арт-объект.

Слева крышку домофонщиков красим в подходящий цвет масляной краской. Зашил ОСБ решетку со стороны лестницы чтобы мне в каптерку не заглядывали. Обычно я ему не говорю что именно делать когда прошу сделать что-то подобное. Брат зовет на подмогу девушку т к понимает что работы дофига. Если вы решились купить квартиру на вторичном рынке и уже подобрали вариант, не поленитесь и перед сделкой познакомьтесь с соседями.

На нашей практике был случай, когда уже после сделки, новые хозяева от соседей узнали, что в квартире был,в прямом смысле слова, бомжатник со всеми вытекающими последствиями.

Грязь в квартире — это всегда неприятно, и поэтому мы стараемся навести дома порядок хотя бы раз в неделю. Такое положение вещей не только вызывает негативные эмоции, но и может стать самой настоящей угрозой здоровью жильцов. В своей статье мы расскажем о том, какие нормы устанавливаются в отношении содержания лестничных пролетов в МКД и как часто должна проводиться уборка общедомовой площади. Сегодня организация уборки подъездов в многоквартирном доме регулируется нормативами года и является прямой обязанностью ответственного органа, занимающегося обслуживанием жилого комплекса.

Если УК или другой уполномоченный орган не предоставляет такой услуги, значит, он нарушает положение действующего законодательства, а также установленные нормативы. Допускается заключение соглашений со специализированными фирмами. Исходя из этого, управляющая компания обязана организовать все необходимые действия, чтобы поддерживать имущество в нормальном состоянии. Если говорить конкретно о видах уборки, то влажная уборка является обязательной для участков жилого комплекса: Необходимо отметить, что по техусловиям ГОСТа об услугах ЖКХ уборщица должна проводить не только все обязательные работы, но и делать это с определенной периодичностью.

В данном случае речь идет о следующем регламенте: В начале статьи уже было отмечено, что вся ответственность за организацию уборки подъездов в соответствии с действующими нормативами ложится на компанию, которая занимается обслуживанием помещения. Существует ряд инженерных и коммуникационных узлов, которые запрещено трогать и тем более мыть людям, не имеющим определенного уровня допуска. Управляющая компания обязана организовать сухую и влажную уборку тех помещений, которые не связаны с обеспечением подачи определенных энергоресурсов.

Исходя из этого, уборка должна касаться только организации и проведения вышеуказанных мероприятий. Сегодня очень многие жильцы МКД жалуются на низкое качество уборки в подъездах, а также на ее полное отсутствие. Состояние подъездов в большинстве жилых комплексов крайне негативное, начиная от постоянного мусора на полу и заканчивая грязью и пылью на стенах.

Не все согласны терпеть такое положение вещей и часто обращаются к руководству УК для урегулирования ситуации. Кроме устного обращения, жильцы дома вправе составить и подать письменную претензию коллективного характера на постоянную грязь в подъездах дома. Бывает, что сотрудница работает небрежно или выполняет свои обязанности с нарушением графика. Если никаких действий организацией предпринято не было, то необходимо подать заявление в Прокуратуру и в Роспотребнадзор.

Такие обращения рассматриваются в течение месяца, после чего гражданин получает письменный ответ. Уборка в подъезде — это очень важное мероприятие, которое часто игнорируется управляющей компанией. Каждый жилец имеет право обратиться с жалобой в контролирующие органы и привлечь УК к ответственности.

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно, а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 Отказ УК выполнять ремонт подъезда не редкость.

Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. Текущий должен проводиться не реже раза в три-пять лет, в зависимости от типа здания Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда п. Конкретные виды определяются собранием собственников. Кроме обновления покрытия поверхностей в перечень можно включить: замену светильников, ремонт и установку лестничных поручней, входной двери и др.

Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки. Только письменное заявление с подписью сотрудника, принявшего его, поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов.

Примерный шаблон претензии в УК выглядит так: К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ. Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров:

Как добиться ремонта в подъезде?

Давайте по порядку. Вообще договор управления включает в себя минимальный перечень работ и услуг, которые УК должна выполнять. Тут надо посмотреть в целом — есть ли в конкретном договоре те услуги, которые хотят получать жители. Например, по закону УК должна раз в неделю мыть подъезд, а жители хотят, чтобы мыли ежедневно. Нужно проверить, есть ли такие услуги в договоре управления и как часто их должны оказывать. Как решать проблемы с управляющей компанией?

Ремонт в подъезде кто должен делать ремонт

Для многих собственников квартир ремонт подъезда — актуальная проблема. Недобросовестные УК отказываются проводить плановые работы, а ремонтировать парадную на свои средства — дорого. Каким образом и за чей счет должен проводиться ремонт мест общего пользования? Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: РЕМОНТЫ ПОДЪЕЗДОВ

Для многих собственников квартир ремонт подъезда — актуальная проблема. Недобросовестные УК отказываются проводить плановые работы, а ремонтировать парадную на свои средства — дорого. Каким образом и за чей счет должен проводиться ремонт мест общего пользования? Кто должен делать ремонт в подъезде многоквартирного дома? Перед началом ремонтных мероприятий в первую очередь необходимо разграничить капитальный и косметический ремонт. К первому относятся:. В первом случае дополнительных взносов от собственников не потребуется — достаточно своевременно оплачивать квитанции на капремонт.

Ответ на вопрос о том, кто должен производить ремонт в подъезде многоквартирного дома, и должны ли собственники вносить за эти работы дополнительную плату, зависит от вида ремонта и оснований его проведения.

Являясь жителями многоквартирного дома, граждане вынуждены пользоваться общедомовыми территориями для входа и выхода из своей квартиры. Они хотят не только проживать в чистой и уютной квартире, но им иметь ухоженный отремонтированный подъезд, перемещаться в котором прежде всего безопасно. К сожалению, часто состояние подъездов в многоквартирных домах очень плачевное. Жители дома не знают, как привлечь управляющие компании к проведению ремонтных работ в подъезде.

Как часто должны делать ремонт в подъезде по закону

Как правило, управляющая компания отказывается проводить ремонт в подъезде многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что выполнение данных работ, согласно договору управления, не входит в обязанности управляющей компании. Для проведения такого ремонта необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также дополнительные денежные средства, которых, естественно, не хватает. Между тем, в соответствии с п.

Подъезд — это продолжение вашей квартиры. Хоть это уже не личное пространство, а общественное, все равно хочется, чтобы в подъезде было чисто, опрятно, уютно и, в конце концов, просто безопасно.

Как добиться ремонта в подъезде многоквартирного дома?

Автор уже давно хотел провести самостоятельный ремонт в подъезде, так как его постоянно беспокоил шум лифта в квартире да и вообще обшарпанные и оплеванные стены и вонючий мусоропровод откровенно достали. На этом фото я немного проскочил вперед чтобы показать откосы, но прежде чем зашпаклевать стену нужно снять предыдущие слои краски. Почему же он решился взять на себя обязанности коммунальных служб и сам процесс ремонта вы найдете под катом. Долго потребовалось убеждать что можно отключить только на одном этаже. Почему я решил взять на себя обязанности коммунальных служб? На тот момент я не додумался фотографировать поэтому только краткое описание. С наружи отчистил шлифмашиной грязь и сбил деревянные откосы, так как Откосы обнажили проемы и тут началось Народ первый раз стал жаловаться.

Как часто управляющая компания должна ремонтировать подъезд?

Якутск 15 - Республика Северная Осетия - Алания, г. Владикавказ Задать вопрос юристу в Владикавказ 16 - Республика Татарстан, г. Казань 17 - Республика Тыва, г. Кызыл 18 - Республика Удмуртия, г. Ижевске 19 -Республика Хакасия, г. Абакан 23 - Краснодарский край, г.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде и за чей счет? В этой статье я хочу рассказать про ремонт.

В нынешнее время консультация юриста необходима практически каждому, кто хочет осуществить сделку, что-то продать, подать документы в суд, или просто получить консультацию юриста. Юридическая компания которая предоставляет любые юридические услуги, как правило направлена в первую очередь на консультация юриста.

Важно помнить, что любые виды исковых заявлений, претензий, возражений и отзыва, требуют соблюдения требований, которые выдвигает в отношении рассматриваемых документов Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации.

Только в таком случае можно не сомневаться в приеме заявления к рассмотрению и в эффективном разрешении спора. Проверяя с точки зрения возможности направить претензии или отзыв исковое заявление, сотрудники Московской муниципальной коллегии адвокатов тщательно изучают все индивидуальные обстоятельства сложившейся ситуации.

В процессе подготовки рассматриваемого документа для подачи в Арбитражный суд и другие инстанции юристы соблюдают все актуальные условия и требования к оформлению.

Ущерб выражается в повреждениях кузовных частей машин. Обращение в страховую компанию позволит компенсировать убытки (административное правонарушение. Владельцам транспортных средств удалось договориться без участия третьих лиц (европротокол или покрытие убытков сразу на месте. В результате нарушения правил дорожного движения есть человеческие жертвы.

Нужен только ПК либо портативный гаджет, на котором установлена программа Скайп и который подключен к интернету. Описание услуги Вы подаете заявку и оплачиваете услугу. Вы получаете консультацию прямо по Skype, без необходимости ехать к нам в офис.

Мы ответим на Ваши вопросы быстро и понятно.

Согласно законодательству в некоторых случаях правом на совершение таких действий наделяются непосредственно командиры воинских частей. Консультация юриста (военное право) позволит разобраться, в каких ситуациях это возможно, и какие виды нотариальных услуг совершаются подобным образом.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ростислав

    Извините, что я вмешиваюсь, есть предложение пойти по другому пути.