+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Гк рф пожизненная рента

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Гк рф пожизненная рента

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Размер пожизненной ренты. Изменения, внесенные Федеральным законом от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Статья 583 ГК РФ. Договор ренты

Гражданское законодательство предусматривает различные виды рентных обязательств, и договор пожизненной ренты — один из самых востребованных. По данному договору получатель ренты передает другой стороне то есть её плательщику какое-либо имущество в собственность, а плательщик ренты обязуется пожизненно выплачивать получателю регулярную ренту в виде определенной денежной суммы ч. После заключения договора и прохождения необходимых формальных процедур, имущество переходит в собственность плательщика ренты с возможностью распоряжения этим имуществом.

До времени передачи имущества плательщику в собственность договорные обязательства между сторонами не возникают;. После передачи имущества в собственность плательщику ренты обязанности по договору остаются лишь у него;. Несмотря на серьезное повреждение и даже гибель переданного имущества по независящим от него обстоятельствам, плательщик должен исполнять свои обязательства по выплате пожизненной ренты ст. Заключить договор пожизненной ренты в качестве ее плательщика может любой субъект гражданского права: физическое либо юридическое лицо, государственное либо муниципальное образование.

Получателями пожизненной ренты являются исключительно физические лица ст. При этом законом допускается множественность лиц на стороне получателя ренты, то есть пожизненная рента может быть установлена одновременно в пользу нескольких граждан. Если иное не установлено договором, их доля на получение рентных платежей предполагается равной.

Объем обязанностей лица, выплачивающего ренту, не меняется из-за смерти одного из получателей ренты. Его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его другим получателям, а обязательство плательщика ренты по ее выплате прекращается лишь со смертью последнего получателя ч.

Правопреемство в праве на получение рентных платежей законом не допускается. Предмет договора пожизненной ренты — любое имущество, находящееся в гражданском обороте, как движимое, так и недвижимое, не обремененное правами третьих лиц. При передаче недвижимого имущества рентополучатель приобретает право залога на него ч. Отказ от такого права, заявленный в договоре ренты, ничтожен.

Если в договоре идет речь о передаче недвижимого имущества, приобретенного в браке, для заключения договора ренты необходимо согласие супруга п. При передаче под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества плательщик ренты обязан предоставить обеспечение исполнения своих обязательств или застраховать риск ответственности их неисполнения ненадлежащего исполнения. Нарушение этого условия дает получателю ренты право расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков ч.

Пожизненная рента выплачивается в виде определенной денежной суммы ч. Если договором пожизненной ренты предусмотрено бесплатное отчуждение имущества, размер ежемесячной ренты не может быть менее размера прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте РФ, установленного законом, а при отсутствии такового — менее размера прожиточного минимума на душу населения в целом по РФ ч.

Увеличение размера прожиточного минимума влечет соответствующую индексацию и размера пожизненной ренты ч. Как правило, пожизненная рента выплачивается в конце каждого календарного месяца, однако эти условия могут быть изменены договором ст. Судебная практика позволяет сформулировать еще ряд положений, которые целесообразно отражать в договоре пожизненной ренты:.

Подробная регламентация всех указанных условий при составлении договора пожизненной ренты не позволит в дальнейшем оспорить его по надуманным основаниям недобросовестной стороне. При заключении договора пожизненной ренты удобно использовать следующий алгоритм действий:. Составив договор и собрав все необходимые документы, стороны обращаются к нотариусу, который проверяет пакет документов, оценивает осознанность действий и дееспособность сторон и принимает решение об удостоверении договора пожизненной ренты.

При необходимости часть документов может быть истребована нотариусом самостоятельно. За совершение нотариальных действий необходимо уплатить государственную пошлину. Для этого в регистрационные органы Росреестр подаются: соответствующее заявление, нотариально удостоверенный договор ренты в трех экземплярах , квитанция об оплате государственной пошлины.

На основании этих документов плательщику ренты выдается свидетельство о собственности с указанием обременения имущества в виде ренты. Добрый день! Я являюсь плательщиком ренты по договору с года.

В силу моей невнимательности я не индексировал платежи по ренте в соответствии с инфляцией. При этом осуществлял платежи оговоренные в договоре своевременно и в полном объеме. Сейчас рентополучатель в первый раз высказал свое недовольство в устной форме, до этого никаких претензий не было. Я понимаю, что я нарушил существенное условие договора. Как я могу исправить ситуацию? Будет ли считаться исправлением если я пересчитаю за все время договора индексацию платежей и перечислю на счет рентополучателя разницу с назначением "Пересчет ренты за период с Можете решить ситуацию полюбовно, возместив все недоимки, и надеяться, что получатель ренты не обратится в суд за расторжением договора.

А так существенное нарушение условий договора имело место и право на односторонне расторжение у получателя возникло. Да, договор ренты на долю квартиры оформляют. Сделка будет нотариальной. Оформлен договор ренты с пожизненным содержанием. Если рентополучатель получает денежные выплаты в размере двух минимальных прожиточных минимума , то вправе -ли он требовать еще и какие-то услуги от рентодателя. И кто тогда обязан оплачивать коммунальные услуги?

Входит-ли сумма за коммунальные услуги в сумму ,выплачеваемую рентополучателю или это самостоятельно оплачивает рентодатель из своих средств. Если в договоре указано, что Вы должны оплачивать коммунальные платежи, то сумма за коммунальные услуги входит в сумму, выплачиваемую рентополучателю.

Для этого нужно расторгнуть договор ренты и выплатить компенсацию по условиям договора. Скажите пожалуйста - обязательно ли в договоре должна указываться сумма ежемесячной выплаты? Или договор может быть заключен по иному? Например: помощь продуктами, лекарством, оплатой ком услуг, помощь по дому и т. Юридическая энциклопедия "МИП". Услуги для граждан Услуги для бизнеса. Tелефон бесплатной горячей линии 8 Содержание Общая характеристика договора пожизненной ренты Существенные условия договора пожизненной ренты Порядок заключения договора пожизненной ренты Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату.

Вопрос-ответ Бесплатная онлайн юридическая консультация по всем правовым вопросам Задайте вопрос бесплатно и получите ответ юриста в течение 30 минут. Срочный вопрос. Основания изменения и расторжения договора.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Сазонов Сергей Владимирович Москва, Старопименовский переулок 18 nm advokat-malov. Дубровина Светлана Борисовна Коханов Николай Игоревич Богуславская Анна Владимировна Смирнов Юрий Константинович Елена Захарова Елена Александровна Татьяна Добрый вечер. Договор ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Да,все верно. Медведько Владимир Олегович Также вам будут полезны следующие статьи Договор постоянной ренты Конкурс на право заключения концессионного соглашения Порядок заключения концессионного соглашения Изменение, расторжение и прекращение концессионного соглашения Концедент Концессионер Объект концессионного соглашения Концессионное соглашение Расторжение договора ренты Эксклюзивный договор на продажу недвижимости Договор доверительного управления имуществом Договор безвозмездного пользования земельным участком Договор безвозмездного пользования нежилым помещением Договор дарения недвижимости Договор купли-продажи доли в квартире Приватизация жилых помещений Договор простого товарищества договор о совместной деятельности Квартирная ипотека Налог на дарение недвижимости Договор субподряда в строительстве Лизинг в сфере строительства и недвижимости Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда Споры по договору строительного подряда Договор строительного подряда.

Пожалуйста, коротко опишите Ваш вопрос. Оставьте свои контакты и мы Вам перезвоним. Задать вопрос. Оставьте свои контактные данные.

Глава 33 ГК РФ. Рента и пожизненное содержание с иждивением

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента. Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. В коммент. В отличие от купли-продажи, аренды, подряда и многих других договоров договор ренты в чистом виде заключить невозможно.

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Раздел IV. Отдельные виды обязательств. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. Статья Договор ренты. Форма договора ренты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Пожизненная рента: непростые правила игры

Арбитражный процессуальный кодекс РФ. Бюджетный кодекс РФ. Водный кодекс Российской Федерации РФ. Воздушный кодекс Российской Федерации РФ. Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ.

Гражданское законодательство предусматривает различные виды рентных обязательств, и договор пожизненной ренты — один из самых востребованных.

По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно постоянная рента или на срок жизни получателя ренты пожизненная рента.

Статья 596 ГК РФ. Получатель пожизненной ренты

Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.

История ренты берет свое начало еще со средних веков. Тогда это была единственная возможность получить займ, который был запрещен государством и церковью.

Статья 583. Договор ренты

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Договор ренты. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Договор пожизненной ренты

Максимальный показатель (5 звёзд) присваивается дипломированным специалистам на момент регистрации. Виртуальный статус совпадает с фактическим. Перед тем как задать вопрос юристу пользователям удобно просмотреть ранее опубликованные вопросы, найти интересующие ответы.

Гражданский кодекс РФ. Глава 33 ГК РФ Рента и пожизненное содержание с иждивением.

Статья 583 ГК РФ. Договор ренты (действующая редакция)

Может понадобится устранение препятствий в пользовании жилым имуществом, как правило при форме долевой собственности. В этой ситуации нужно действовать в соответствии с буковой закона, возможно вам придется с этими людьми долго жить.

Проблемы, связанные с жилищным правом практически всегда очень остро стоят и буквально не дают жить. СПб Не тратьте время на чтение.

Консультация юриста Благодарим за отзыв Не советую обращаться к бесплатным криворожским адвокатам. Карла Маркса, 21а номера телефонов на сайте. Есть вопросы про различные льготы для участников боевых действий: Консультация юриста См.

Елена Какой долг по свету по город Москва улица Академика Варги 24 кв. Ответ юриста: Добрый день, Мария. Ответ юриста: Юлия Подскажите что делать.

Сейчас это две крупнейшие площадки, на которых реально существует трафик. Обе компании находятся на том этапе, когда, кажется, есть и бизнес, и трафик, но для обеих настал момент, когда нужно менять акценты и фокусироваться на других вещах.

Полагаю, сейчас мы наблюдаем сделку года в LegalTech в России - она откроет рынок для новых инвесторов и игроков.

Наши юристы обладают высоким уровнем квалификации и безупречными знаниями, благодаря чему они могут в любое время суток оказать достойную помощь. Если вы полно и откровенно расскажете о правовой проблеме и донесете суть, рекомендации окажутся полезными. Бесплатная юридическая консультация по горячей линии.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Риски в договоре ренты
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. privwinkbudde

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.

  2. Васса

    И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Жанна

    Ура!!!! Наши победили :)

  4. Иннокентий

    Я удалил эту фразу

  5. fitougvi

    И что в таком случае нужно делать?