+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Если человек взял ипотеку и скончался

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Ипотека — вид долгосрочного договора, который может заключаться на срок до 30 лет. За это время с заемщиком может случиться что-угодно, в том числе, он может скончаться. Как погашается ипотека в случае смерти заемщика, обязаны ли родственники умершего расплачиваться за его долги перед банком? Некоторые люди ошибочно думают, что если должник умер, то это значит, что его долги автоматически списываются. Но как же тогда банку вернуть свои деньги?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Центр кредитования.

Если человек (заемщик) умер, кто платит его кредит?

Банк потребовал деньги у вдовы, мотивируя тем, что она поручитель по кредитам. Аргументы из встречного иска вдовы и сына о том, что банк заставил получателя кредита застраховать свою жизнь, астраханские суды не услышали.

Зато их услышала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. И она посчитала доводы вдовы и сына заслуживающими внимания. Итак, кредиты взял муж. Первый был на тысяч рублей под 25,5 процента годовых. Второй кредит, взятый спустя пару месяцев, был на тысяч рублей под 24 процента. По этим кредитам поручителем стала его жена, подписавшая договоры поручительства.

Спустя три месяца ее муж неожиданно умер. Расплачиваться по кредитам банк потребовал от вдовы и сына, добавив, что они должны возместить банку и судебные расходы. Вдова с сыном принесли в райсуд встречный иск. В нем было сказано, что при заключении кредитных договоров банк потребовал от заемщика застраховать в определенной им страховой компании свою жизнь и здоровье от несчастных случаев и болезней.

Это называлось программой коллективного страхования заемщиков кредитов. Районный суд вынес решение в пользу банка. Страховщиков решил вообще не привлекать к суду. Областной суд полностью согласился с таким решением. Пришлось вдове дойти до Верховного суда, который, прочитав дело, отменил решение местных коллег. По мнению высокого суда, в деле было допущено "существенное нарушение норм материального и процессуального права".

Судебная коллегия по гражданским делам ВС увидела в этом деле следующее. После смерти заемщика никто не обращался к нотариусу и не интересовался наследством умершего. Районный суд решил, что раз мужчина при жизни "надлежащим образом" не исполнял кредитный договор, то это должен сделать поручитель - жена. Апелляция с этим решением согласилась, добавив от себя, что умер заемщик после внесения изменений в Гражданский кодекс - статьи и Согласно этим изменениям, смерть должника не прекращает поручительства и, если должник умер, то поручитель не может ссылаться на ограниченную ответственность наследника по долгам наследодателя.

И заявил следующее. Изменения в Гражданский кодекс внесли с 1 июня. А договор поручительства жена подписала за два месяца до этого - в апреле. Поэтому к ее ситуации положения Гражданского кодекса неприменимы. Потом ВС напомнил про свой пленум N 9 от 29 мая года.

Там было разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все, кто принял наследство. По Гражданскому кодексу поручитель наследодателя становится поручителем наследника, только если поручитель на это согласен. И еще - по закону поручитель несет ответственность перед кредитором в пределах стоимости полученного наследства.

ВС подчеркнул: в случае смерти должника-заемщика и при наличии наследников и наследственного имущества взыскивать кредитные долги с поручителя можно в пределах стоимости наследственного имущества.

Судам в подобных случаях необходимо установить, были ли у умершего заемщика имущество и наследники. Еще в й статье Гражданского кодекса сказано: поручитель вправе выдвигать против требования кредитора свои возражения, которые мог бы выдвинуть должник.

ВС подчеркнул: поручитель вправе не исполнять свои обязательства, пока кредитор "имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника". Во встречном иске вдова писала, что есть возможность погашения долга от страховой компании.

Но местный суд в нарушение Гражданского кодекса статьи 67, , формально сославшись на то, что страховщики платить отказались, эти обстоятельства не исследовал и не дал им оценку. Нарушил суд и закон при принятии встречного иска вдовы. Ответчица заявила требование признать смерть мужа - застрахованного лица - страховым случаем. Это, подчеркнул ВС, в случае удовлетворения может стать основанием для отказа в удовлетворении иска.

Новости Трамп ввел санкции в отношении Турции из-за операции в Сирии Землетрясение магнитудой 5,9 произошло в Индонезии Президент Эквадора выполнил главное требование протестующих Калифорния первой в США запретит натуральные меха В Нью-Йорке День Колумба отметили грандиозным шествием В бразильском штате Баия введен режим ЧП из-за загрязнений пляжей нефтью Не менее 50 человек пострадали в ходе протестов в Каталонии США ввели санкции против минобороны и минэнерго Турции Трамп: США сохранят военное присутствие на юге Сирии В Мексике преступники из засады расстреляли 14 полицейских В Барселоне полиция применила силу против демонстрантов Трамп заявил, что не против, "чтобы Асад защищал курдов от Турции" Минобороны не обсуждало с Турцией операцию в сирийском городе Кобани Маск рассказал о внешности пикапа Tesla Путин обсуждал в Саудовской Аравии цены на нефть Путин подписал указ о представителях Минсельхоза за границей Сирийская армия вошла в Манбидж Глава дипломатии ЕС поддержала план решения конфликта в Донбассе В Петербурге сменился глава комитета по благоустройству Лавров рассказал, как стать министром иностранных дел Лавров: Ассанжа могут пытать в британской тюрьме Пентагон приказал всем американским войскам покинуть северную Сирию В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Какие продукты могут стать ядовитыми при неправильном хранении. Ученые назвали главные страхи поколения Z. Задайте вопрос ректору Финансового университета Михаилу Эскиндарову.

Рубрика: Экономика. Верховный суд облегчил положение тех, кому в наследство остались непогашенные кредиты. Текст: Наталья Козлова. Верховный суд РФ ВС пересмотрел решение своих коллег, отказавших вдове и ее детям. Осиротевшая семья оказалась перед судом после смерти отца и мужа. Тот при жизни взял в банке два кредита, поручителем по которым выступила его супруга, и спустя несколько месяцев скончался. Со смертью заемщика его долги могут лечь на поручителей. Но от этого можно застраховаться.

Банки усиливают борьбу за лояльность клиентов льготами по потребкредитам. Добавьте RG. Главное сегодня Владимир Путин провел переговоры с саудовским монархом.

Волин сообщил о завершении работы аналоговых передатчиков в РФ. Кремль ответил на вопросы о ситуации на севере Сирии. Медведев потребовал отчитаться за срыв строительства соцобъектов. Мама убитой в Саратове девочки выступила с видеообращением. Главный редактор — В.

Ипотека в случае смерти заемщика: что будет с квартирой и кто погасит долг

При заключении кредитного договора мы всегда анализируем свои доходы и расходы, уровень платежеспособности и даже прогнозируем выход из форсмажорной ситуации — такой, как потеря работы, дополнительного дохода. В настоящее время практически каждый банк предлагает а иногда навязывает и заставляет оформить страховку заемщика. Обычно страхуют свою ответственность по выплате кредита на случай потери работы, инвалидности и смерти. Следует отграничивать:.

Что будет с ипотекой в случае смерти заемщика?

Сегодня мы рассмотрим интересную ситуацию, связанную с долгами. Многим интересно знать, что же будет если человек взял кредит и так сложилось, что не вернув его полностью умер. Что же будет с таким долгом, спишут его или нет, а если нет, то кто же будет платить данный кредит после смерти заемщика. Когда умирает человек, после него остается какое то имущество, которое передается по наследству наследникам, а если наследников нет, то имущество оставшееся после умершего считается выморочным имуществом и переходит в собственность государства. Так вот, по всем долгам наследодателя умершего человека, должника ответственность несут наследники все кто принял наследство , в независимости от основания и способа принятия наследства.

Ипотека оформляется на срок до тридцати лет, а за это время в жизни заемщика могут произойти любые события, в том числе и смерть. Ипотека и смерть заемщика принесет множество хлопот и проблем близким родственникам в вопросах урегулирования расчета с кредитором.

В соответствии с пунктом 1 статьи Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества. В случае, если наследников несколько, эти обязанности распределяются в долевом эквиваленте.

Банк потребовал деньги у вдовы, мотивируя тем, что она поручитель по кредитам. Аргументы из встречного иска вдовы и сына о том, что банк заставил получателя кредита застраховать свою жизнь, астраханские суды не услышали. Зато их услышала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ.

Вдовья доля

Что нужно сделать, чтобы потомки не лишились заложенной недвижимости. Ипотеку в России оформляют надолго — современного заемщика не удивишь кредитами на 25 или 30 лет. Предугадать, что произойдет с заложенной квартирой, если покупатель умрет, не выплатив полную сумму долга, возможно не всегда. В оформлении ипотеки слишком много условий, от которых зависит, кому достанется недвижимость после смерти владельца. Многие заемщики считают, что заложенная квартира автоматически достанется их детям.

Если ваш родственник взял кредит и умер, то тут есть два варианта. Если кредит был застрахован такую услугу предоставляют почти все банки , то Вам ничего выплачивать не надо.

Наследование ипотечной квартиры

Компания специализируется на помощи в получении ипотечного кредита в банках Москвы и Московской области. Обращаясь к нам, вы получаете личного представителя, который возьмет на себя функции по сбору и отправке в банк необходимой информации для получения ипотеки. Хотите первыми узнавать о новых промо-акциях банков, программах и процентных ставках? Подпишитесь на наши группы Facebook и Вконтакте. Да Нет.

Что будет с ипотекой, если заемщик умер?

У нас работают эксперты, которые специализируются именно на юридических особенностях при различных ситуациях, связанных с автомобилем. В Оренбурге ежедневно регистрируются десятки различных случаев, связанных с автомобилями. Будь то ДТП, угон, вымогательство денег сотрудниками ГИБДД и многое другое.

Наша компания всегда сможет оказать Вам скорейшую и квалифицированную помощь в сложившейся ситуации. Очень часто к нам обращаются люди, которых без всяких предупреждений лишают прав за незначительный выезд на встречную полосу или превышение скорости в тех местах, где, вероятнее всего, знаки были установлены ГАИшниками. Также, в связи нововведениями в правилах, участились случаи лишения прав за небольшое содержание алкоголя в крови, но в жаркую погоду мы все любим пить квас, в более редких случаях кефир - эти продукты, при значительном употреблении, вызывают показания алкотестера отличное от нуля, хотя вы не принимали ни капли спиртного, и это самые распространенные случаи, с которыми мы сталкиваемся ежедневно.

Что будет с ипотечным кредитом, если заемщик умер. В частности, если человек имел хронические заболевания, занимался экстремальными.

Умер супруг-заемщик. Можно ли не платить ипотеку?

Сделки по купле-продаже недвижимости проводят после получения консультации у опытного юриста. Это гарантированно убережет от многих ошибок и влияния мошенников. Вы можете оперативно задать вопрос позвонив по тел. Отправьте заявку, и мы вам перезвоним в течение 30 минут Конфиденциально: Более 10 лет успешной работы и более 1 000 успешных дел Профессиональная консультация от адвокатов, юристов и бывших федеральных судей Я согласен на обработку персональных данных.

Кто платит за кредит умершего, если умирает созаемщик, отец, жена, муж, как не платить их долги

Любая предоставленная Вами информация строго конфиденциальна. Время на получение ответа от пяти минут.

В частности, специалистам Алексеюк Марии Ивановне, Вьюн Галине Александровне, Оношко Марине Антониевне за внимание и уважение к своим клиентам. Успехов вам в вашем нелегком труде и терпения. Спасибо за подобранный вариант и грамотное сопровождение сделки.

Ипотека по наследству: как сохранить квартиру для детей

Камышин, 7-й микрорайон, 26 (Доронин Игорь Николаевич). Закрепленные муниципальные районы: Камышинский.

Запутались в законах, актах и постановлениях и не можете аргументировано сформулировать претензии. Услуги юриста в западном Дегунино - бесплатная юридическая консультация. Но в действительности никакого подвоха нет, и вот. Мы перезвоним вам, чтобы помочь разобраться со всеми трудностями.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Филарет

    Могу рекомендовать Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.